Thấm dột nhà vệ sinh, nhà tắm là vấn đề phổ biến đối với nhiều gia đình ở TP HCM. Để giải quyết triệt để tình trạng khó chịu do thấm dột gây ra, các gia đình nên sử dụng dịch vụ chống thấm TP HCM chuyên nghiệp. Bài viết này, AN PHONG PHÁT sẽ cung cấp cho bạn đầy đủ thông tin hữu ích về vấn đề này!
1. Dấu hiệu nhận biết thấm dột phổ biến trong nhà vệ sinh – nhà tắm
– Vết ố vàng, đen xuất hiện trên tường và trần nhà: Đây là dấu hiệu rõ ràng nhất của việc nước thấm dột qua các vết nứt hoặc khe hở.
– Tường hoặc trần nhà ẩm ướt, có mốc mọc: Cho thấy nước đã thấm vào bên trong gây ẩm ướt.
– Sàn nhà bong tróc sơn hoặc lởm chởm: Do sàn nhà thấm nước bị phá hủy dần theo thời gian.
– Vòi nước hay bị nhỏ giọt sau khi tắt. Đây là dấu hiệu van xả nước bị hỏng.
– Tiếng nước nhỏ giọt từ trần hoặc tường. Có thể do ống nước rò rỉ hoặc vòi phun nước bị hở.
– Mùi ẩm mốc bất thường xuất hiện trong phòng tắm.
– Hóa đơn tiền nước tăng đột biến so với trước đây.
2. Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng thấm dột nhà vệ sinh – nhà tắm
2.1. Lớp chống thấm kém chất lượng
Lớp chống thấm kém chất lượng là nguyên nhân phổ biến nhất gây ra tình trạng thấm dột. Sử dụng loại sơn/màng chống thấm giá rẻ, không rõ nguồn gốc xuất xứ. Không tuân thủ đúng quy trình thi công như khuyến cáo của nhà sản xuất. Bề mặt tường và sàn không được xử lý trước khi thi công chống thấm.
2.2. Sai sót trong quá trình thi công
– Độ dốc sàn nhà vệ sinh không hợp lý, không đảm bảo thoát nước tốt. Thông thường độ dốc của sàn phòng tắm là 1-2%, sàn toilet là 2-4%.
– Màng chống thấm không được dán kín hoàn toàn ở các góc, cạnh, mối nối giữa tường và sàn.
– Bố trí ống thoát nước không hợp lý, không đủ số lượng, gây tắc nghẽn và tràn.
– Bề mặt tường, sàn không được làm sạch và xử lý trước khi thi công.
>>> Xem thêm về Địa chỉ thi công dịch vụ sơn chống thấm TP HCM uy tín – nhanh chóng: Tại đây
2.3. Công trình nhà vệ sinh xuống cấp
– Do sử dụng quá lâu nên các vật liệu xây dựng như gạch, bê tông bị lão hóa, xuất hiện các vết nứt nẻ. Nước dễ dàng thấm qua các khe hở này.
– Hệ thống ống nước bên trong tường và sàn bị hư hỏng, rò rỉ gây thấm.
– Lớp vữa xây, vữa trát không còn kín nên thấm nước.
2.4. Kết cấu bồn cầu, bồn rửa bị hở hoặc hỏng
Bồn cầu, bồn rửa là điểm tiếp xúc trực tiếp với nước nên rất dễ bị hỏng, thấm dột. Một số nguyên nhân phổ biến:
– Vết nứt, hé mở ở thành bồn
– Lớp sứ bong tróc
– Bản lề, van xả bị lỏng
=> Khi các vị trí này bị hở, nước sẽ dễ dàng thấm xuống gây thấm dột.
3. Giải pháp – quy trình thi công dịch vụ chống thấm TP HCM cho nhà vệ sinh
3.1. Thi công chống thấm bằng Sika
Chống thấm bằng Sika là giải pháp đơn giản, tiện lợi và hiệu quả nhất… có khả năng bám dính cao, tạo màng chống thấm bền chặt với các ưu điểm:
– Khả năng chống thấm nước tuyệt đối, độ bền cao dưới tác động của nước và các yếu tố môi trường. Có thể chịu được áp lực nước lên tới 10-15m mà không bị thấm.
– Có khả năng bám dính tốt trên hầu hết các bề mặt như bê tông, gạch, kim loại, gỗ,… không bị bong tróc theo thời gian.
– Có tính linh hoạt cao, dễ dàng thi công tại chỗ với đa dạng các bề mặt, chi tiết công trình.
– Giá thành hợp lý, phù hợp với nhiều công trình có kinh phí hạn chế.
Vật liệu chuẩn bị: Sikadur 732, Sika grout 214-11, Sikaflex Construction AP, Sika primer 3, Sikaproof membrane và Sika latex,… thiết bị dùng: cọ lăn, bay, máy khuấy sơn, chổi quét sơn, thùng,…
Sơn chống thấm được khuyến cáo sử dụng tại các vị trí như tường, trần, sàn nhà vệ sinh, phòng tắm thường xuyên tiếp xúc với nước.
>>> Xem thêm về Giải pháp – Dịch vụ chống thấm TP HCM hiệu quả cho nhà vệ sinh – nhà tắm: Tại đây
3.2. Thi công bằng màng chống thấm
Là tấm màng mỏng, có độ dày thường từ 0.5mm – 1.5mm được dán kín các bề mặt, tạo thành lớp cách nước hoàn hảo. Một số loại màng phổ biến:
– Màng PVC: Có độ bền cao, chống thấm tốt, độ đàn hồi tốt, chịu được tác động mạnh. Tuổi thọ 30-40 năm.
– Màng Fiberglass: Bền vữa, dai sức, chịu nhiệt tốt. Tuổi thọ 20-30 năm. Giá thành phải chăng.
– Màng Bitum không dệt: Mont dễ dàng, linh hoạt. Tuổi thọ trung bình 20 năm. Giá rẻ
– Màng EDPM: Có độ đàn hồi cao, chịu nhiệt tốt, tuổi thọ lên tới 50 năm.
Màng chống thấm phù hợp với các vị trí thường xuyên tiếp xúc với nước như sàn, tường phòng tắm, vách ngăn…
3.3. Thi công bằng vữa chống thấm
Gồm các hỗn hợp kết dính cao như xi măng Polyme chống thấm + các chất phụ gia. Các loại vữa chống thấm có các ưu điểm:
– Khả năng bám dính cao, liên kết chặt với bề mặt.
– Tính chất thủy lực tốt, khả năng chống thấm nước hoàn hảo. Có thể chịu áp lực nước lớn.
– Có khả năng chịu mài mòn, chịu nén tốt.
– Dễ thi công, phù hợp với nhiều bề mặt khác nhau.
Vữa chống thấm được ứng dụng tốt tại các vị trí như góc tường, vết nứt, bề mặt tường có nguy cơ thấm cao…
Như vậy, các gia đình cần căn cứ vào điều kiện thực tế, yêu cầu kỹ thuật và tài chính để lựa chọn loại vật liệu chống thấm phù hợp, đảm bảo mang lại hiệu quả cao nhất trong việc ngăn ngừa thấm dột cho công trình.
4. Quy trình các bước thi công chống thấm TP HCM cho nhà vệ sinh – nhà tắm
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
– Vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường và sàn, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, phần vữa xi măng cũ bị bong tróc.
– Sử dụng máy mài hoặc giấy nhám mài bề mặt nhám để tăng độ bám dính.
– Xử lý các vết nứt, lỗ hổng bằng vữa xi măng hoặc vữa xử lý nứt. Để khô ít nhất 24 tiếng.
– Làm sạch bề mặt, loại bỏ bụi và mạt cưa sau khi mài xử lý.
Bước 2: Thi công lớp lót chống thấm
– Trộn vữa lót theo tỷ lệ, đổ đều lên bề mặt tường và sàn, dày 3-5mm.
– Dùng bay, phẳng mặt vữa, để khô 24 tiếng.
– Kiểm tra bề mặt vữa đã khô, mài nhám các chỗ sót.
Bước 3: Dán màng chống thấm
– Đo và cắt màng chống thấm vừa khít bề mặt. Các tấm màng chồng khít nhau khoảng 5-10cm.
– Dán màng bằng keo chuyên dụng được khuyến cáo, ép chặt, tránh tạo bong bóng khí.
– Các góc tường, mối nối sàn và tường phải dán kỹ lưỡng, đủ bề rộng.
Bước 4: Thi công lớp phủ bảo vệ
– Trát lớp vữa xi măng mỏng 2-3mm bên trên màng để bảo vệ. Để khô.
– Thi công lớp sơn lót chuyên dụng. Để khô ít nhất 6 tiếng.
– Cuối cùng thi công 2-3 lớp sơn phủ chống thấm. Mỗi lớp cách nhau 3-4 tiếng để khô.
Bước 5: Lắp đặt hệ thống thoát nước
– Đục rãnh đúng vị trí để lắp ống thoát nước sàn và tường.
– Lắp đặt ống thoát, hố ga, đầu nối, hệ thống xử lý mùi.
– Kiểm tra kết nối và làm kín các mối nối bằng xi măng. Chờ khô hoàn toàn.
Bước 6: Hoàn thiện và vệ sinh công trình
– Lắp đặt lại các thiết bị vệ sinh như bồn rửa, bồn cầu, vòi nước…
– Vệ sinh sạch sẽ, dọn dẹp hiện trường thi công.
– Kiểm tra toàn bộ hệ thống, sửa chữa các lỗi nhỏ nếu có.
Như vậy, việc thi công chống thấm nhà vệ sinh cần được thực hiện cẩn trọng, đúng quy trình để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
>>> Xem thêm về Cẩm nang sửa chữa điện nước cần phải có tại nhà (2023): Tại đây
5. Tầm quan trọng của dịch vụ chống thấm TP HCM cho nhà vệ sinh – nhà tắm
5.1. Bảo vệ sức khỏe gia đình
Môi trường ẩm thấp do thấm dột khiến vi khuẩn, nấm mốc phát triển, gây ra các bệnh nguy hiểm về đường hô hấp như hen suyễn, viêm phổi. Đặc biệt, trẻ em là đối tượng dễ bị tổn thương. Da tiếp xúc thường xuyên với môi trường ẩm thấp sẽ bị tổn thương, dễ mắc các bệnh về da như eczema, chàm, phát ban.
Thấm dột khiến môi trường ẩm ướt, vi khuẩn phát triển, dễ gây ra các bệnh tiêu hóa như tiêu chảy, ngộ độc thực phẩm. Loại bỏ môi trường ẩm mốc giúp ngăn lây lan các bệnh như cúm, sốt xuất huyết.
5.2. Kéo dài tuổi thọ công trình
5.2.1. Ngăn chặn quá trình xâm thực, phá hủy cấu trúc công trình
Theo nghiên cứu của Viện Vật liệu xây dựng Việt Nam, tốc độ xâm thực bê tông do tác động của nước là 0,1-0,15 mm/năm. Trong khi đó, tại các khu vực nhà vệ sinh, nhà tắm thiếu các biện pháp chống thấm, tốc độ xâm thực có thể nhanh gấp 5-10 lần.
Việc chống thấm triệt để sẽ ngăn chặn được quá trình phá hủy này, giữ cho các cấu trúc bên ngoài luôn khô ráo, hạn chế tốc độ xâm thực xuống dưới 0,05 mm/năm. Nhờ đó kéo dài tuổi thọ công trình.
>>> Xem thêm về Thi công chống thấm trần nhà chi tiết – đầy đủ nhất 2023: Tại đây
5.2.2. Tránh hiện tượng lún, nứt do mất ổn định móng
Theo thống kê của trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, 40-50% công trình bị hư hỏng là do nguyên nhân nền móng yếu, trong đó tỷ lệ do tác động của nước chiếm 35-40%.
Khi thiếu các giải pháp chống thấm, móng công trình sẽ bị ngấm nước dẫn tới hiện tượng lún, sụt, nứt nẻ nghiêm trọng. Vì vậy nên chống thấm nhà vệ sinh và nhà tắm giúp móng luôn khô ráo, ổn định, tránh gây hư hỏng công trình.
Thống kê của Hiệp hội Vật liệu xây dựng Việt Nam cho thấy:
– Nhà vệ sinh thiếu chống thấm có tuổi thọ trung bình 18-22 năm.
– Nhà tắm thiếu chống thấm có tuổi thọ trung bình 16-20 năm.
Trong khi đó, ứng dụng các công nghệ chống thấm tiên tiến có thể giúp tăng tuổi thọ lên 60-80 năm cho nhà vệ sinh và 50-70 năm cho nhà tắm.
6. Chi phí thi công dịch vụ chống thấm TP HCM nhà vệ sinh – nhà tắm là bao nhiêu?
Chi phí vật tư, vật liệu: bao gồm xi măng, cát, sỏi, gạch, sơn chống thấm, màng chống thấm, ống thoát nước, vữa trát, ốc vít… Tùy diện tích và mức độ hư hỏng mà chi phí này có thể dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng.
Chi phí nhân công: tính theo ngày công hoặc giá trọn gói. Nhân công bao gồm thợ xây, thợ ống nước, thợ sơn… Chi phí nhân công thường chiếm 20-40% tổng chi phí dự án.
Chi phí thiết bị, dụng cụ: khuôn đúc, xẻ rãnh, máy trộn vữa, máy phun sơn, thang nhôm… tùy quy mô công trình mà chi phí có thể từ vài trăm ngàn đến vài triệu đồng.
Chi phí vận chuyển: chi phí cho xe ô tô chở vật liệu, dụng cụ đến công trường. Mức giá cả trăm nghìn đến vài triệu đồng.
Chi phí khác: chi phí xử lý rác thải, dọn dẹp vệ sinh, chi phí quản lý, lợi nhuận đơn vị thi công…
Như vậy, tổng chi phí thi công chống thấm nhà vệ sinh thường rơi vào khoảng 20 – 50 triệu đồng cho một căn hộ chung cư tiêu chuẩn. Tùy diện tích, độ phức tạp của công trình mà chi phí có thể cao hơn.
7. AN PHONG PHÁT – Đơn vị chuyên thi công dịch vụ chống thấm TP HCM uy tín – nhanh chóng
CÔNG TY TNHH AN PHONG PHÁT tự tin là đơn vị chuyên cung cấp các giải pháp và dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp cho mọi công trình như: nhà ở, chung cư, trường học, bệnh viện, khu công nghiệp, sân bay…
– Đội ngũ nhân viên lành nghề, có trình độ chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm thực tế
– Sử dụng công nghệ và thiết bị chống thấm hiện đại nhất
– Cam kết chỉ sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng cao, an toàn cho sức khỏe
– Quy trình thi công khoa học, chặt chẽ theo đúng tiêu chuẩn
– Chi phí dịch vụ cạnh tranh, tiết kiệm tối đa cho khách hàng
– Chế độ bảo hành và hậu mãi chuyên nghiệp
Với phương châm “Uy tín – Chất lượng – An toàn – Tiết kiệm”, AN PHONG PHÁT cam kết mang đến cho khách hàng những dịch vụ tốt nhất, giải quyết triệt để tình trạng thấm dột khó chịu.
Công ty có đầy đủ giấy phép hoạt động và chứng nhận về chất lượng dịch vụ. Nếu bạn đang gặp vấn đề về thấm dột, hãy liên hệ ngay với AN PHONG PHÁT để được tư vấn và khắc phục nhanh chóng, hiệu quả nhất.
Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn một không gian sống lý tưởng nhất.
>>> Xem thêm về Dịch vụ sửa chữa điện nước TP HCM – AN PHONG PHÁT: Tại đây
8. Câu hỏi thường gặp (FAQs) về dịch vụ chống thấm TP HCM nhà vệ sinh – nhà tắm
Tại sao chống thấm phòng tắm lại quan trọng?
-> Nước thấm dột sẽ khiến bê tông bị phá hủy, gây mốc meo và ảnh hưởng tới tuổi thọ của công trình. Môi trường ẩm ướt còn là nguyên nhân gây ra các bệnh về đường hô hấp, da liễu. Vì vậy, chống thấm phòng tắm rất cần thiết để đảm bảo vệ sinh, sức khỏe và tuổi thọ công trình.
Bao lâu tôi nên cân nhắc việc chống thấm lại phòng vệ sinh của mình?
-> Thông thường, các lớp chống thấm được thiết kế để sử dụng từ 5-10 năm. Sau thời gian này, bạn nên kiểm tra lại tình trạng chống thấm và cân nhắc làm mới nếu thấy xuống cấp để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, nếu phát hiện thấy có dấu hiệu thấm dột thì cũng nên chống thấm lại ngay lập tức.
Các dấu hiệu chính cho thấy rò rỉ là gì?
-> Xuất hiện vết ố vàng trên tường, trần nhà. Bề mặt tường, sàn xuất hiện các vết nứt nẻ. Sơn, vữa, gạch lát bị bong tróc, mục nát dần. Xuất hiện mốc, ẩm mốc trên bề mặt. Có mùi hôi thối khó chịu do vi khuẩn, nấm mốc.
Chi phí chống thấm phòng tắm chuyên nghiệp trung bình là bao nhiêu?
-> Chi phí chống thấm phòng tắm chuyên nghiệp thường rơi vào khoảng 30 – 50 triệu đồng cho một phòng vệ sinh tiêu chuẩn. Mức giá cụ thể phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp của công trình và vật liệu sử dụng.
9. Kết luận
Như vậy, thấm dột nhà vệ sinh và phòng tắm không chỉ gây phiền toái mà còn ảnh hưởng lớn tới độ bền công trình và sức khỏe của gia đình. Để khắc phục triệt để, các gia đình ở TP HCM nên sử dụng dịch vụ chống thấm TP HCM chuyên nghiệp, uy tín. Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín cũng rất quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình.
Nhanh tay liên hệ Hotline: 0932471789 Mr Phong để được tư vấn và báo giá dịch vụ chống thấm chính xác nhất. Đừng để tình trạng thấm dột kéo dài ảnh hưởng đến gia đình bạn. Hãy đầu tư ngay hôm nay để có ngôi nhà thật sự lý tưởng và thoải mái!
CÔNG TY TNHH AN PHONG PHÁT
- Địa chỉ: 367/16 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Hotline: 0932471789 Mr Phong
- Email: suanhaanphongphat@gmail.com
- Website: www.suanhaanphongphat.com
DANH SÁCH TỪ KHOÁ LIÊN QUAN:
Dịch vụ chống thấm
Công ty chống thấm dột tại TPHCM
Dịch vụ chống thấm trọn gói
Dịch vụ chống thấm tường nhà
Thợ chống thấm tại TPHCM
Chống thấm chuyên nghiệp
Chống thấm sân thượng
Chống thấm dột
