Chống thấm cho các công trình là vô cùng cấp thiết. Đặc biệt, việc chống thấm cho sàn nhà càng trở nên quan trọng bởi đây là bộ phận tiếp xúc trực tiếp với nước mưa và độ ẩm. Chính vì vậy, dịch vụ chống thấm TP HCM đang được nhiều gia đình lựa chọn. Bài viết này, AN PHONG PHÁT sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về dịch vụ chống thấm chất lượng cao cho sàn nhà!
1. Giới thiệu về tầm quan trọng của việc dịch vụ chống thấm TP HCM cho sàn nhà
1.1. Chống thấm ngăn ngừa hiện tượng thấm dột, ẩm mốc, mục nát sàn
Do tiếp xúc trực tiếp với nền móng, sàn nhà rất dễ bị ảnh hưởng bởi độ ẩm từ nền đất dưới nhà. Độ ẩm này có thể ngấm qua lớp vữa, gạch men gây ra tình trạng thấm dột, đọng nước trên sàn.
Khi sàn nhà bị thấm nước, độ ẩm gia tăng sẽ khiến nấm mốc phát triển, vữa và gạch men bị phá hủy dần.
=> Chống thấm sẽ tạo màng chắn ngăn nước thấm vào bên trong, giúp sàn nhà luôn khô ráo, kéo dài tuổi thọ của sàn nhà.
1.2. Chống thấm bảo vệ sức khỏe gia đình
Chống thấm bảo vệ sức khỏe cho gia đình, đặc biệt là trẻ em và người già. Khi sàn nhà bị thấm nước, nấm mốc phát triển sẽ giải phóng các độc tố gây hại cho sức khỏe con người. Các bệnh về đường hô hấp như hen suyễn, viêm phổi cũng có thể phát sinh.
>>> Xem thêm về Địa chỉ thi công dịch vụ sơn chống thấm TP HCM uy tín – nhanh chóng: Tại đây
2. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng sàn nhà bị thấm dột, ẩm mốc
2.1. Sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng
– Theo thống kê của Hiệp hội Vật liệu xây dựng Việt Nam năm 2021, khoảng 30-35% vật liệu xây dựng tại các công trình nhà ở không đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn. Cụ thể, tỷ lệ gạch không nung không đạt tiêu chuẩn là 40%, cát xây dựng không đạt là 32%, xi măng không đạt là 25%…
=> Các vật liệu này dễ bị xuống cấp, lỗ hổng, nứt nẻ sau 1-2 năm sử dụng, gây ra tình trạng thấm dột cho công trình.
2.2. Thiếu các giải pháp chống thấm ngay từ khâu thiết kế, xây dựng
– Theo thống kê của Hiệp hội Thiết kế xây dựng Việt Nam, chỉ có 22% công trình nhà ở áp dụng các giải pháp chống thấm từ giai đoạn thiết kế. Trong khi đó, tới 65% công trình nhà ở không có bất cứ giải pháp chống thấm nào được áp dụng từ khi xây dựng.
=> Điều này khiến công trình dễ bị xâm nhập độ ẩm gây ra tình trạng thấm dột lâu dài.
2.3. Thiếu công tác bảo dưỡng, chống thấm định kỳ
Theo khảo sát của VWA, chỉ có 38% hộ gia đình thực hiện việc chống thấm lại sàn định kỳ 2-3 năm/lần để tăng cường khả năng chống thấm. 62% còn lại không thực hiện hoặc thực hiện quá trễ, dẫn tới tình trạng sàn bị xâm nhập độ ẩm và hư hỏng theo thời gian.
3. Hậu quả khi để sàn bị thấm dột, ẩm mốc
3.1. Làm giảm tuổi thọ công trình, sàn nhà bị lún lõm, nứt nẻ
Theo nghiên cứu của Trường Đại học Xây dựng Hà Nội, sàn nhà bị ẩm mốc có thể làm giảm tuổi thọ của công trình xuống còn 8-12 năm so với 25-30 năm dự kiến. Độ ẩm cao còn khiến sàn bê tông bị phá hủy cấu trúc, dẫn đến tình trạng lún, nứt nẻ, xiêu vênh nghiêm trọng.
3.2. Gây hư hỏng tài sản, đồ đạc trong nhà
Ước tính thiệt hại do ẩm mốc gây ra cho đồ đạc nội thất là khoảng 15-25% giá trị tài sản. Các vật dụng bằng gỗ, kim loại dễ bị ảnh hưởng nặng nề nhất bởi ẩm mốc.
Theo khảo sát, chi phí sửa chữa sàn nhà bị hư hỏng do ẩm mốc có thể gấp 3-4 lần so với việc thực hiện các biện pháp phòng ngừa từ đầu. Đặc biệt, nếu để xảy ra sụt lún, nứt nẻ thì chi phí sửa chữa còn đắt hơn nhiều.
3.3. Gây ô nhiễm không khí trong nhà, làm tăng nguy cơ mắc bệnh
Theo nghiên cứu y khoa, nấm mốc do ẩm thấm có thể gây ra các bệnh về đường hô hấp, dị ứng, viêm phổi. 63% trẻ em sống trong môi trường có nấm mốc dễ mắc các bệnh đường hô hấp như hen suyễn.
>>> Xem thêm về Thi công chống thấm trần nhà chi tiết – đầy đủ nhất 2023: Tại đây
4. Các phương pháp chống thấm TP HCM cho sàn nhà phổ biến hiện nay
4.1. Sử dụng vữa chống thấm SikaTop Seal 107
SikaTop Seal 107 là vữa chống thấm 1 thành phần dạng xốp, có độ bám dính và khả năng chống thấm nước tuyệt vời. Sản phẩm phù hợp để chống thấm cho các sàn tầng hầm, sàn trệt, ban công, sân thượng…
Cách thi công vữa chống thấm SikaTop Seal 107
– Chuẩn bị bề mặt sạch sẽ, khô ráo.
– Trộn vữa với nước theo tỷ lệ khuyến cáo.
– Thi công lớp vữa lên sàn tối thiểu 2mm.
– Bảo dưỡng bằng cách phun nước nhẹ trong 3 ngày đầu.
Ưu điểm vữa chống thấm SikaTop Seal 107
– Chống thấm nước hiệu quả, chịu áp lực cao.
– Bám dính tuyệt vời trên nhiều bề mặt.
– Thi công đơn giản, sẵn sàng sử dụng.
– Độ bền cao, không co ngót.
4.2. Chống thấm Sikalastic-1F
Sikalastic-1F là sơn lỏng chống thấm gốc nước, thi công đơn giản, hiệu quả cao. Sản phẩm thích hợp để thi công trực tiếp lên sàn bê tông hoặc lớp vữa chống thấm.
Cách thi công chống thấm Sikalastic-1F
– Làm sạch bề mặt, làm ẩm nhẹ trước khi thi công.
– Khuấy đều sơn và pha loãng nếu cần.
– Thi công 2 lớp sơn lên sàn.
– Lớp 2 thi công sau 4-6 tiếng khi lớp 1 khô bề mặt.
Ưu điểm của chống thấm Sikalastic-1F
– Thi công nhanh gọn, khô trong vòng 1-2 tiếng.
– Bám dính tốt trên nhiều bề mặt, kể cả sàn ẩm.
– Tạo màng chống thấm liền mạch, dẻo dai.
– Chống áp lực nước tới 5 bar.
– Chịu được thời tiết khắc nghiệt.
>>> Xem thêm về Giải pháp – Dịch vụ chống thấm TP HCM hiệu quả cho nhà vệ sinh – nhà tắm: Tại đây
4.4. Màng chống thấm SikaProof® A+ 12
– SikaProof® A+ 12 là màng chống thấm dạng tấm dẻo, với công nghệ bám dính toàn bộ, vĩnh viễn lên bề mặt các cấu kiện bê tông cốt thép. Cấu tạo gồm tấm nền gốc polyolefin (FPO) cùng với lớp bám dính lai độc đáo hình thành lên hệ bám dính kép (bám dính cơ học và bám dính hóa học) lên bề mặt bê tông mới đổ.
– SikaProof® A+ 12 có thể được thi công nguội (băng dính) hoặc hàn nối bằng nhiệt với các dụng cụ thi công thích hợp. Sản phẩm sẽ được lắp đặt trước khi thi công cốt thép và đổ bê tông.
Cách thi công màng chống thấm SikaProof® A+ 12
Màng SikaProof® A+ 12 phải được thi công lên trên bề mặt có độ ổn định và không bị chuyển vị trong suốt quá trình thi công. Bề mặt phải bằng phẳng, đồng nhất và sạch sẽ. Các khe và lỗ rỗng lớn (> 12-15 mm) phải được trám trét trước khi lắp đặt màng.
Bề mặt có thể ẩm hoặc ướt nhẹ, nhưng không được đọng nước. Các bề mặt có thể cố định màng:
– Bê tông lót
– Ván khuôn
– Lớp cách nhiệt rắn chắc
– Ván/ Ván ép
Ứng dụng màng chống thấm SikaProof® A+ 12
Dùng để ngăn ẩm, chống thấm và bảo vệ bê tông cho các tầng hầm cũng như các cấu kiện ngầm chống lại sự thấm nước. Thích hợp cho:
– Sàn nền của các cấu kiện bê tông cốt thép
– Tường, vách bê tông cốt thép
– Các dự án cải tạo hoặc mở rộng
– Các cấu kiện bê tông cốt thép đúc sẵn
4.5. Phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng
Màng khò nóng là loại vật liệu được sản xuất từ bitumen – một loại nhựa hydrocarbon có nguồn gốc từ dầu mỏ. Bitumen được sản xuất bằng cách tách dầu thô thành các thành phần hydrocarbon khác nhau. Loại nhựa này có tính chống thấm cao và có thể dùng để phủ bề mặt công trình nhằm ngăn chặn nước thấm vào bên trong.
Bitumen thường được trộn với các loại polymer để tăng độ đàn hồi và độ bền, từ đó tạo thành màng khò nóng. Màng khò nóng có đặc tính mềm dẻo ở nhiệt độ cao và cứng chắc ở nhiệt độ thường. Chính vì vậy, màng khò nóng thường được đốt nóng trước khi thi công để dễ dàng phủ lên bề mặt công trình.
Khi nguội đi, màng khò nóng sẽ tạo thành một lớp màng liền mạch, không có khe hở, giúp ngăn nước thấm qua. Màng này cũng chống được sự xâm thực của axit, kiềm, muối và chất hữu cơ, vì thế rất phù hợp để chống thấm cho các công trình ngầm.
4.5.1. Ưu điểm của phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng
– Chống thấm hiệu quả: Màng khò nóng tạo thành một lớp kín hoàn toàn, không có khe hở nên ngăn chặn được nước thấm qua gần như tuyệt đối. Độ dày thông thường từ 3-5mm là đủ để đảm bảo khả năng chống thấm cao.
– Độ bền cao: Tuổi thọ của màng khò nóng có thể lên tới 20 năm nếu được thi công và chăm sóc tốt. Màng có thể chịu được các tác động cơ học, nhiệt độ và hóa học mà không bị phá vỡ.
– Linh hoạt, dễ thi công: Màng khò có thể ép sát vào các chi tiết gồ ghề trên bề mặt công trình nhờ khả năng dẻo dai khi được đốt nóng. Điều này giúp màng bám sát các chi tiết phức tạp.
– Khả năng tự bảo vệ: Màng khò nóng có khả năng tự vá các lỗ thủng nhỏ nhờ đặc tính dẻo dai khi gặp nhiệt độ cao. Điều này giúp kéo dài tuổi thọ của màng.
– Khả năng kháng hóa chất tốt: Màng chống được axit, kiềm, muối và hóa chất, phù hợp với môi trường ngầm.
– Chi phí thi công thấp: Màng khò dễ thi công, không cần trang thiết bị đặc biệt nên chi phí thi công khá thấp.
=> Nhờ những ưu điểm trên, màng khò nóng đang trở thành giải pháp chống thấm được ưa chuộng và phổ biến hiện nay.
5.4.2. Phạm vi ứng dụng của phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng
Màng khò nóng có thể được áp dụng để chống thấm cho nhiều loại công trình khác nhau:
– Hầm ngầm, hầm chui, cống ngầm, bể chứa nước ngầm
– Tầng hầm, tường ngầm
– Sân thượng, ban công, khu vực tiếp xúc trực tiếp với nước
– Bể bơi, bồn chứa nước
– Khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh, nhà bếp
– Bãi đỗ xe, sân đường
– Các công trình thủy lợi như đập, kênh mương, hồ chứa
– Cầu, cống thoát nước
=> Nhìn chung, màng khò nóng phù hợp với hầu hết các công trình tiếp xúc trực tiếp hoặc gián tiếp với nước. Đây là giải pháp chống thấm hiệu quả và bền vững cho nhiều ứng dụng xây dựng.
>>> Xem thêm về Cẩm nang sửa chữa điện nước cần phải có tại nhà (2023): Tại đây
5. Lời khuyên hữu ích khi chọn phương pháp chống thấm TP HCM cho các loại sàn nhà
5.1. Chống thấm đối với sàn bê tông/xi măng
– Sử dụng vữa chống thấm SikaTop: Đây là dòng sản phẩm vữa chống thấm 2 thành phần của Sika, có khả năng dán bám và khắc phục triệt để nước thấm xuyên qua sàn bê tông.
– Màng chống thấm khò nóng: Được dán bằng phương pháp hàn nhiệt lên bề mặt sàn bê tông, tạo lớp phong tỏa hoàn hảo ngăn nước thấm qua.
– Sơn lót chống thấm: Sử dụng các loại sơn lót chống thấm gốc xi măng hoặc epoxy sẽ giúp ngăn nước, khí hậu thấm qua sàn, kéo dài tuổi thọ sàn.
5.2. Chống thấm đối với sàn gỗ
– Sơn chống thấm Sika: Dòng sơn gốc PU của Sika có khả năng bảo vệ sàn gỗ tốt trước tác động của nước.
– Varnish: Thường xuyên phủ lớp varnish lên sàn gỗ giúp niêm phong lỗ trên bề mặt sàn, ngăn cản sự xâm nhập của nước.
– Dán màng chống thấm: Màng PE/PVC cũng có thể được dán trực tiếp lên sàn gỗ để chống thấm hoàn toàn.
5.3. Chống thấm đối với sàn nhựa
– Sử dụng keo dán chống thấm Sikaflex: Dòng keo dán đa năng của Sika dành riêng cho sàn nhựa, giúp liên kết các tấm sàn với nhau.
– Silicon/mastic Sika: Dùng để bít kín các khe hở, vết nứt trên sàn nhựa, ngăn nước thấm qua.
6. Lý do nên chọn dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp
6.1. Chất lượng và kỹ thuật thi công tốt hơn
Các công ty chống thấm chuyên nghiệp thường sử dụng các loại sơn nhập khẩu chất lượng cao, có khả năng chống thấm và độ bền tốt hơn các loại sơn phổ thông.
Bên cạnh đó, đội ngũ thợ thi công lành nghề, có nhiều năm kinh nghiệm sẽ đảm bảo áp dụng đúng các kỹ thuật sơn cần thiết như xử lý nền, trám vá, lót lớp primer, pha chế sơn, vẽ vân chống trượt…để tạo ra lớp sơn chống thấm hoàn hảo.
6.2. Tiết kiệm thời gian và công sức
Việc thuê dịch vụ chuyên nghiệp sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và công sức cho gia chủ. Theo khảo sát của Hiệp hội Sơn Việt Nam, thời gian để tự sơn chống thấm một diện tích 100m2 sàn nhà là 35-40 giờ, trong khi đó nếu thuê dịch vụ chỉ mất 15-20 giờ cho cùng diện tích sàn.
Nguyên nhân là bởi đội ngũ thợ sơn chuyên nghiệp có tay nghề cao, trang thiết bị hiện đại nên tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Chưa kể, bạn sẽ không tốn sức lo chuẩn bị dụng cụ, vật tư hay vệ sinh dọn dẹp sau sơn.
6.3. Chi phí dịch vụ hợp lý
Chi phí khi thuê dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp cũng không quá đắt đỏ. Theo báo cáo của Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam năm 2022, mức giá trung bình cho dịch vụ chống thấm chất lượng cao là 160.000đ – 200.000đ/m2. Mức giá này hoàn toàn hợp lý khi xét về chất lượng và hiệu quả mà nó mang lại.
>>> Xem thêm về Dịch vụ sửa chữa điện nước TP HCM – AN PHONG PHÁT: Tại đây
7. Các tiêu chí lựa chọn dịch vụ chống thấm TP HCM
7.1. Kinh nghiệm làm việc và uy tín của đơn vị
– Chọn công ty hoạt động trong lĩnh vực chống thấm từ 5 năm trở lên. Kinh nghiệm càng lâu năm càng có lợi.
– Đơn vị có giấy phép kinh doanh và đăng ký hoạt động rõ ràng.
– Tìm hiểu uy tín công ty qua các khách hàng đã từng sử dụng dịch vụ. Chọn những đơn vị có nhiều khách hàng hài lòng.
7.2. Chất lượng và thiết bị sử dụng
– Công ty sử dụng các loại chống thấm nhập khẩu chất lượng cao.
– Thiết bị thi công hiện đại (máy khuấy sơn, máy phun sơn, máy hút bụi…).
– Đảm bảo hệ thống sơn được khuyến nghị bởi nhà sản xuất.
7.3. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
– Nhân viên được đào tạo bài bản về kỹ thuật sơn.
– Đội ngũ thợ sơn có chứng nhận và kinh nghiệm thi công sơn chống thấm từ 5 năm trở lên.
– Chứng nhận lao động cho thấy nhân viên được đóng bảo hiểm đầy đủ theo quy định.
7.4. Chi phí dịch vụ hợp lý
– Mức giá dịch vụ phải tương xứng với chất lượng và uy tín của đơn vị.
– Trung bình 100.000 – 150.000 đồng/m2 là mức giá hợp lý cho dịch vụ chống thấm chất lượng.
– Công ty có bảng báo giá chi tiết các công đoạn và không phát sinh thêm chi phí.
=> Như vậy, để chọn được dịch vụ chống thấm chất lượng, bạn cần dựa trên các tiêu chí trên vì đây là các yếu tố then chốt để đảm bảo hiệu quả và sự hài lòng khi sử dụng dịch vụ.
8. AN PHONG PHÁT – Đơn vị chuyên thi công dịch vụ chống thấm TP HCM
CÔNG TY TNHH AN PHONG PHÁT có vị trí tại 367/16 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Lĩnh vực hoạt động chính là thi công các dịch vụ chống thấm cho các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp. Một số dịch vụ chống thấm chính mà An Phong Phát cung cấp bao gồm: chống thấm mặt ngoài công trình, chống thấm ban công, chống thấm tầng hầm, chống thấm mái, chống thấm khu vệ sinh, bể nước…
AN PHONG PHÁT sử dụng các vật liệu chống thấm chất lượng cao như Krystal, Davco, Samson… để đảm bảo hiệu quả và tính bền vững cho công trình. Công ty có đội ngũ kỹ sư, công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công chống thấm.
9. Câu hỏi thường gặp (FAQs) về dịch vụ chống thấm TP HCM
9.1. Chống thấm loại nào nào tốt nhất cho sàn nhà?
-> Về loại chống thấm, các loại epoxy 2 thành phần được khuyến cáo sử dụng nhiều nhất cho sàn nhà. Lý do là các loại epoxy 2K có độ bền cơ học cao, khả năng chống mài mòn và chống thấm nước tuyệt vời. Hơn nữa, epoxy 2K còn có khả năng chịu hóa chất, axit, dầu mỡ tốt để phù hợp với môi trường sử dụng khắc nghiệt.
-> Sau 24-48 tiếng có thể sử dụng được nhưng tốt nhất nên để khô hoàn toàn 3-5 ngày trước khi sử dụng hằng ngày.
-> Dấu hiệu như xuất hiện vết ố vàng, nứt nẻ, bong tróc, thấm dột…là lúc Bạn cần liên hệ đươn vị thi công chống thấm để họ xử lý vấn đề.
9.2. Chống thấm epoxy và polyurethane (Sika) có gì khác biệt?
-> Về epoxy có khả năng chịu hóa chất mạnh, axit, kiềm tốt hơn nhờ cấu tạo phân tử có nhóm epoxy. Tuy nhiên, polyurethane (Sika) lại có độ bền cơ học, độ đàn hồi và khả năng chống mài mòn tốt hơn nhờ liên kết urê.
9.3. Quy trình chống thấm sàn nhà đúng chuẩn là như thế nào?
-> Quy trình chống thấm gồm các bước: làm sạch bề mặt, kẻ vạch phân định vị trí, trám vá kín các vết nứt, lỗ hổng, phủ lớp chống thấm lót primer, cuối cùng sơn 2-3 lớp sơn chống thấm.
-> Đối với sàn cũ, hoàn toàn có thể sơn chống thấm lại nếu bề mặt được làm sạch kỹ lưỡng, loại bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ bằng máy mài hoặc hóa chất. Sau đó, bề mặt phải được xử lý và kẻ vạch vị trí đúng cách trước khi thi công.
9.4. Chi phí chống thấm sàn nhà bao nhiêu tiền 1m2?
-> Về chi phí, trung bình khoảng 100.000 – 150.000 đồng/m2. Tùy thuộc diện tích, độ phức tạp bề mặt, loại sơn và yêu cầu thi công mà giá có thể cao hơn.
10. Kết luận
Đầu tư dịch vụ thi công chống thấm TP HCM chuyên nghiệp đảm bảo sự an tâm, bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những hư hỏng có thể xảy ra. Cho dù bạn đang xây một ngôi nhà mới hay tân trang lại một ngôi nhà cũ, hãy nhớ tầm quan trọng của việc chống thấm.
Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực chống thấm, CÔNG TY TNHH AN PHONG PHÁT chắc chắn sẽ là địa chỉ đáng tin cậy để bạn gửi gắm. Hãy liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá dịch vụ hoàn toàn miễn phí!
CÔNG TY TNHH AN PHONG PHÁT
- Địa chỉ: 367/16 Đinh Bộ Lĩnh, P.26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
- Hotline: 0932471789 Mr Phong
- Email: suanhaanphongphat@gmail.com
- Website: www.suanhaanphongphat.com
DANH SÁCH TỪ KHOÁ LIÊN QUAN:
Chống thấm sân thượng
Thợ chống thấm tại TPHCM
Công ty chống thấm dột tại TPHCM
Dịch vụ chống thấm
Chống thấm chuyên nghiệp
Dịch vụ chống thấm tường nhà
Chống thấm dột
Dịch vụ chống thấm trọn gói
